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房屋漏水的问题为什么层出不穷?这几个问题解决就事半功倍

发布时间:2019-06-12   来源: 青岛防水公司
  防水质量一直是一个热门话题。这个话题从未停止过。其根源是房屋漏水问题长期无法解决。漏水问题令业主头疼。为什么房子漏水不能解决?房子漏水有许多原因。然而,防水施工的比例往往高于其他原因。让我们来看看今天导致防水工程质量差的因素。
 
房屋漏水的问题为什么层出不穷?这几个问题解决就事半功倍
 
  通常对防水工程工艺流程的质量管理及管理方法不高度重视,抹灰层和地面防水实际操作粗心大意,未按设计图和工程施工技术标准开展工程施工和分工艺流程、分层级开展工程验收,特别是在是对连接点位置解决不用心,留有了漏水的安全隐患。刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足,混凝土中各种砂石料比例处理不当;防水层下的隔离层未做好,不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填认真、不严密等,均会造成刚性防水层的渗漏。由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
 
  缺乏专业的防水施工队伍,甚至使用对防水技术一无所知的工人进行房屋防水施工,必然会导致防水工程的失败。石油沥青油毡屋面现场煮沸的乳香质量不合格。未提前进行配合比试验或未按配合比进行准确测量;沸点太高,油挥发太多,沥青容易老化。高蜡沥青不用脱蜡。涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程,尽量压低造价,而使用一些固含量偏低的防水涂料。
 
  通过以上的分析和解释,你明白了很多吗?提醒这里的每个人,房屋漏水不仅仅是由防水施工引起的,还有其他原因。防水褶仅从主要方面进行说明。当然,防水材料的质量是影响防水质量的直接原因。我们想在合格防水材料和房屋防水设计的基础上谈防水施工。
 
房屋漏水的问题为什么层出不穷?这几个问题解决就事半功倍
 
  总之,如果施工不认真,施工质量差,房子还是会漏水。因此,保证施工质量是提高房屋防水质量的关键。我们要把握好每一个关键点和工序,无论是施工前的准备、施工中的准备还是施工后的准备,都要做好充分的准备,掌握每一个工序,确保防水质量。
 
  建筑物一旦出现渗漏,就会积水,如果不能找到渗漏水源头,就无法进行防水堵漏工程施工,所以,找到渗漏水根源很重要,但如果不能采用正确的方法进行查找,渗漏水原因很不好找到,如果存在想省事的心理,那就不能找到真正的渗水根源,如果进行防水堵漏工程施工,也就象在黑夜里走路一样,不能找到正确的方向。为了保证防水堵漏工程顺利、有效、快速的施工,必须掌握正确的方法,总结如下:
 
  1.当混凝土结构或砖混结构出现渗漏和积水时,应采取抽水措施,然后用鼓风机、喷灯和拖把对混凝土结构或砖混结构进行干燥,再对混凝土结构或砖混结构进行查找,找出真正原因,然后进行防水堵漏施工,事半功倍。
 
  2、找砼体有无裂缝、蜂窝、麻面。
 
  3、有无施工缝、后浇带、管道根、穿墙孔等。
 
  4、砼体有无变形缝、伸缩缝、沉降缝、结构缝等。
 
  5、如渗漏水不明显,可采用灰粉检验,效果神速。
 
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  6、有无地基沉降、变形、断裂等状况。
 
  7、其他渗漏原因可以认真检查,根据情况采用不同的方法查找渗漏原因,有针对性地制定防水堵漏方案,确保地下防水堵漏工程的顺利完成。
 
  卫生间的墙面是容易发生浸透现象的当地。墙不像地板,在交房时就已经有一层“防水层”,如果再在墙上铺上防水作用差的瓷砖,水浸透的伏笔也就此埋下了。
 
  底层处理后,涂防水涂料,选择防水功能更好的瓷砖。如果使用普通瓷砖,必须在瓷砖的反面进行防水处理。为了节约成本,一些装修公司在做防水处理时,往往只做半米左右的防水处理。为了安全起见,最好还是让四面墙的每一面都防水。也要到达1.8米到2米
 
  另一种流行的“后现代装饰”是在浴室墙壁的一面或几面铺上玻璃或镜子。事实上,这些材料密度相对较高,防水性能也很好。应该注意的是,在这些玻璃镜子之间,也许在它们和墙壁之间,应该小心地连接、合并并涂上防水涂料、防水胶水等。
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