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影响屋面防水的原因有哪些?这些辨别防水材料的方法你要掌握!

发布时间:2019-06-27   来源: 青岛防水公司
  屋顶作为覆盖建筑物顶层的外部维护结构,主要用于保护人类生产和生活免受自然灾害。过去,沥青油毡被用作屋顶防水的主要防水材料。但是,自然界中的风、霜、雨、雪、太阳辐射、温度变化等外部不利因素都会影响普通防水卷材的正常使用,尤其是日照、温度和降雨量。当然,屋面结构、施工方法不当和后期使用等内部因素会导致普通防水卷材的渗漏或损坏。近年来,屋面渗漏率一直居高不下,一些工程投入使用不到一年就出现渗漏。渗漏不仅影响建筑物的正常使用,还会带来安全隐患,需要额外的人力和财力进行维护或翻新。因此,通过对现有屋面防水工程的系统维护,有效保证防水层的合理使用寿命,减少不必要的重复投资,具有重要意义。
 
影响屋面防水的原因有哪些?这些辨别防水材料的方法你要掌握!
 
  1、阳光的影响
 
  阳光不利于柔性防水材料。太阳光的能量提高了沥青油毡的温度并引发化学反应,从而加速了防水材料的氧化老化,降低了沥青油毡的韧性并增加了其脆性。对于能发生光化学反应的防水材料系统来说,情况更加复杂。在普通防水卷材的应用初期,阳光提供了化学交联反应所必须的能量,材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长,光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。
 
  2.温度的影响
 
  高温会加速沥青材料的氧化和老化过程。对于一些添加增塑剂的防水材料(增塑剂一般是低分子油,沸点高,不易挥发,与油毡相容性好,可以增加油毡的韧性),过高的温度也会促进增塑剂的迁移,导致材料脆性增加。这样,假如环境气温变化较大或温度较低时,材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。此外,在高温状态下材料的粘流性很大,当材料受到外力所引起的应力作用时,容易产生塑性蠕变。低温会增加普通防水卷材的脆性。在一定的时间内,如果防水材料在一定的低温状态下柔韧性不足,由于材料的内应力缓慢积累,可能会导致材料的低温开裂和变形断裂。
 
  3.降雨的影响(包括降雨和降雪)
 
  一般来说,降雨量对防水材料的性能几乎没有直接影响。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说,较频繁和长期的屋面积水,也会对此造成局部损坏。降雪伴随着冷却和相对较长的融化过程,这也将增加普通防水材料的脆性。
 
  4、基层缺陷
 
  屋面基层不符合防水层施工要求或发生意外变化,导致防水层失效。防水材料是辅助材料,没有结构。当基层发生意外变形时,难以抵抗基层的变形,导致防水失效。基层变动情况较多,常见的有基层施工后产生的施工裂缝、建筑物长期使用中造成的结构变形缝、温差导致的膨胀收缩缝等。
 
影响屋面防水的原因有哪些?这些辨别防水材料的方法你要掌握!
 
  5、防水材料质量缺陷
 
  防水材料的质量缺陷是指选择不符合屋面结构要求的防水材料。这里还有两种情况。一是使用劣质防水材料,由于对成本、供应、取样等环节监管不力,导致劣质防水材料流向屋面防水工程,完全达不到防水设防要求。二是所选用的防水材料不适合本防水工程。例如,对于底部变形较大的屋面,应选用高延展性材料,多道防水设防应考虑防水层之间的相容性。在不适当的场合使用合格的材料也是一种质量缺陷。
 
  6、施工保障
 
  防水施工前需做好基层处理,铲除非持久粘结表层,清除屋面杂物,修补屋面缺陷,确保防水层与屋面基层的有效贴合。防水细部节点也要做到加强加固、密封防水双保险。施工完毕后,要按照屋面工程质量验收规范做好防水工程的质量验收。
 
  7、使用维护缺失
 
  屋面防水工程在正常服役过程中时常遭受微小的损害,如排水系统受阻、局部空鼓脱壳、保护层破坏等。往往是因为局部细小损伤未得到及时有效维护修补,在外界环境因素影响下加剧扩散,由点及面,最终导致防水工程的整体失效
 
  我们中的大多数人都知道家庭装修要做防水,可是关于防水材料又知道多少呢?很多人并不知道防水的材料也是分刚性和柔性的,是不是第一次听说呢?没关系,我们一起来具体看看吧。
 
  其实从名字上大家应该都可以猜测出来一点,刚性柔性之分肯定跟材料的柔韧度有点关系。
 
  一、刚性防水材料
 
  是指以水泥、砂石为原材料,或其内掺人少量外加剂、高分子聚合物等材料,通过调整配合比,抑制或减少孔隙率,改变孔隙特征,增加各原材料界面间的密实性,配成具有抗渗透能力的水泥混凝土类防水材料。
 
  优点:施工简单、取材便利,造价低,耐久性好,后期维修很方便;
 
  缺点:自身比较重对房屋构造形式受限比较大,而且因为伸缩性差比较难适应外界环境的改变,所以温度太高的话会出现开裂渗水的现象。
 
  二、柔性防水材料
 
  也叫油毡卷材防水层,它是由油毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材,用各类胶结材料期沥青等,将卷材粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层。
 
影响屋面防水的原因有哪些?这些辨别防水材料的方法你要掌握!
 
  优点:抗渗能力强,伸展性好,有韧性,在可适应范围内能接受一定的变形胀缩;
 
  缺点:比较易老化,寿命短,对施工要求比较高。
 
  刚性防水材料和柔性防水材料用哪个好?这个要根据实际情况来选择,因为其各有特点,并不能绝对判断。
 
  比如南北方,南方因为温差并不会太大,所以只用刚性的也足够了,而北方则一定要用到柔性材料,当然好的方法是刚柔并用,防水层佳为:柔--刚
 
  还要看用在哪个部分,比如地下室这种地方,柔性防水会比较好,厨卫地区好刚柔并用。此外新房装修用柔性材料能更好的度过新房沉淀期,刚性材料用于防潮。
 
  具体的要看工程标注的是刚性还是柔性,以及所用地方的经水时长、地面复杂程度以及变形可能性等综合因素。
 
  防水工程是现代家居装饰中不可或缺的一步。防水工程的质量不仅会影响一个人的家庭生活,还会影响周围邻居的生活。防水工程施工中重要的是使用好的防水材料。然而,市场上有许多种防水材料,质量好坏参半。其中一些与假冒伪劣产品混在一起。对于一些非专业人员来说,很难分辨真假,容易受骗。以下是区分好防水材料和坏防水材料的一些简单技巧。
 
  一、选品牌
 
  对于我们这些不知道如何区分质量好坏的人来说,购买品牌防水材料是避免购买劣质产品的第一步。虽然品牌的东西会比一些非品牌的贵一些,但是防水工程施工完以后是隐蔽工程,如果以后出一旦出现问题想要修补,就必须把瓷砖、水泥全部挖开,而且开挖范围很大,浪费了很多时间,为了节省购买材料的钱,带来的不止是一点经济损失。不是所有的品牌都是好的,但是它们的质量是有保证的,而且效果会比其他各种品牌好得多。
 
  二、辨真假
 
  现在有些肆无忌惮的商人,为了赚钱,拿假货来欺骗广大消费者,所以在购买时要小心,小心辨别真假。首先看它的外包装。真正的品牌为了自己的形象,包装一般都是比较精美的,上面必须具备产地、生产日期、使用年限等这些基本信息,而且字迹清晰,布局得体,在视觉上就给人一种舒服的感觉。此外,大多数品牌制造商会在外包装上打印防伪代码,供用户查询。购买时还需看清生产日期及保质期,避免买到过期产品。
 
  三、闻气味
 
  优质防水材料不会有刺鼻气味,气味很轻,环保无毒。而劣质的防水材料气味浓烈刺鼻,距离很远都能闻到,让人倍感不适。
 
影响屋面防水的原因有哪些?这些辨别防水材料的方法你要掌握!
 
  四、看效果
 
  目前市场上有两种不同结构的防水材料,一种是双组分水泥基防水浆料,另一种是单组分防水浆料。双组份的防水效果更好,当然价格也会稍高一些。此外,如果是高分子防水材料,刷完后会在地面上形成一层橡胶,用小刀取出一小块,用手拉伸,具有一定的延展性,对折时不会断裂。但是劣质产品被拉时会断裂,被对折时会裂开。
 
  以上给出了如何购买高质量防水材料的四个简单建议。我们也可以在网上查看各种品牌的优缺点,或者向有装修经验的朋友询问相关情况。另外,我们要提醒大家,好在一定规模的建材商店专卖店购买知名品牌的防水材料,开具相关票据,避免将来维权的风险,这样我们在购买的时候就能比较清楚。
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