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对于建筑防水等级划分你有什么看法?势在必行的过程!

发布时间:2019-06-28   来源: 青岛防水公司
  以前我国的建筑防水材料单一,行业限制大,不论是酒店、超市以及工厂等等,都是三毡四油。对于这种建筑外墙与内部防水都是一样操作的工程,防水效果自然不会尽如人意。不过,我国现在已经有了自己的防水技术,防水材料的品质也得到了很大的提升。
 
对于建筑防水等级划分你有什么看法?势在必行的过程!
 
  在面对市场多样的防水公司以及多种的防水材料时,我们也需要擦亮自己的双眼,选择合适的防水方式。因此对于建筑防水的分级是势在必行的,其主要原因有两点:
 
  1、建筑物的重要程度不同
 
  太和殿和朝房比较,太和殿要比朝房重要,人民大会堂和住宅比较,显然大会堂比住宅重要得多;珍宝库、博物馆、电子对撞试验室,比剧院、宾馆重要;机场楼、百货大楼、体育馆比办公楼、厂房重要。
 
  重要程度不同,防水耐久年限也应不同,重要建筑防水耐久年限应该比次要建筑长些。
 
  《屋面工程技术规范》规定,建筑分为四个等级:
 
  特别重要建筑为I级,防水寿命25年,如博物馆、人民大会堂、电子对撞试验室等。
 
  重要建筑防水寿命15年,如剧院、候机楼、星级宾馆、图书馆等,均为I级建筑。
 
  一般建筑防水寿命为10年,如厂房、办公楼、住宅、教学楼等,均为M级。
 
  临时性建筑,如工棚,当工程竣工后就拆除。还有简易库房、车棚、粗放的生产车间,均为NV级,防水寿命仅为五年。
 
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  2、防水材料质量优劣悬殊
 
  防水材料质量参差不齐。耐久年限长的材料大多价格较贵,不耐久的材料相对省钱。
 
  重要的建筑使用不耐久的防水材料,三五年就老化,甚至当年就渗漏、返工,造成较大的损失。次要建筑采用耐久防水材料,高质量性能尚未发挥,建筑就拆除了,也会造成浪费。
 
  要做到既不浪费材料,又能保证防水质量,需要防水材料与建筑等级匹配合理、科学。
 
  全地下室或半地下室的建筑工程、防护工程、隧道工程、人防地铁工程、水库、水池等一切有可能受到地下水影响的建筑物、构筑物都属于地下工程防水的范围。近几年来随着我国的交通、能源、水利、城市建设日益向地下空间纵深发展,地下工程渗漏问题及其危害性也愈来愈引起人们的注意。
 
  为了根治地下工程渗漏现象,住建部颁发了《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《 人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005、《 地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011等规范。
 
  地下防水工程渗漏按照渗水量和渗水速率大小可分为慢渗、快渗、急流、高压急流四种情况;按照漏水形式可分为点渗漏、线渗漏、面渗漏三种。
 
  因此在地下防水工程渗漏处理时,要根据具体现象找出渗漏的位置、原因、程度,制定有针对性的处理方案。
 
  渗漏检查的方法
 
  1.观察法:
 
  对于急流和高压急流现象,可直接观察到渗漏部位。
 
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  2.撒干水泥法:
 
  对于慢渗的大面积渗漏,将渗漏处擦干,立即撒上一层薄干水泥,若出现湿点或湿线,即为渗漏部位。
 
  3.综合法:
 
  如果撒干水泥法不易发现渗漏时,用水泥胶浆(水泥:水玻璃=1:1)在渗漏处均匀涂刷一薄层后,即在表面均匀撒一层干水泥,若出现湿点或湿线,即为渗漏部位。
 
  确定渗漏处理方案、 方法
 
  1.找出渗漏在结构方面(构件强度、刚度,裂缝稳定情况,地基沉降等)、材料方面(防水材料的质量)、施工方面(混凝土的浇捣、养护、施工缝的留设位置等)以及环境方面(地下水位升降)的原因,为制定处理渗漏方案提供依据。
 
  2.查找并切断水源,尽量使处理渗漏施工在无水状态下进行。
 
  3.按照现场实地勘察结果,选择合适的防水堵漏材料,确定采用堵、注、涂、抹等施工方法,达到治漏和防水的综合功能。
 
  4.堵漏时本着大漏变小漏,线漏变点漏,片漏变孔漏,使水汇集- - 点或数点,最后集中堵塞漏水点的原则。堵漏程序:先大漏后小漏,先高处后低处,先顶板及墙面后底板,灌注浆堵漏应由下而上进行。
 
  许多工程留下渗漏隐患,有的成为“地下水牢”,有的地下室室内潮湿,墙壁发霉变质,恶化了工作和生活环境,缩短了建筑物、构筑物的使用寿命。
 
  因此,要彻底做好地下工程防水,重要的是设计和施工严格把关,把工程质量放在首位,真正做到以防为主,杜绝渗漏现象,否则一旦造成渗漏,损失是惨重的。
 
  建筑防水材料的选择并不是防水材料越好,其作用就越好。在对防水材料的选择上,应该根据设计和实践情况,选择合适的防水材料。在选择时,应该根据这方面的原则选择材料。
 
对于建筑防水等级划分你有什么看法?势在必行的过程!
 
  屋面由于受到各种综合性因素的影响,如力学、物理、化学等方面的影响,主要是因屋面长期处理暴露下,直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、以及阳光,紫外线、臭氧的作用,和风霜雨雪的冲刷和风化的作用,加上一些结构性影响、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体,使防水层处于高应力状态下,可导致屋面提前损坏。
 
  因此需要选用耐老化性能好的,并且需要具有一定延伸性的、耐热度高的材料。
 
  地下防水需要防水材料具备优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性,还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长。如当使用具有高分子防水基材时,需要选用耐水性好的粘结剂,亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料。
 
  厕浴间面积一般比较小,而且多存在阴阳角,防水工程中所选用的防水材料应能基于这样的原则选择。一是适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设,二是要不渗水性,无接缝的整体涂膜。
 
  这样做的目的是针对厕浴间面积小,阴阳角多,穿培管洞多、卫生设备等多种因素以及根据地面、楼面、墙面连接构造较复杂等等特点而提出来的。
 
  建筑防水分级在一定程度上也能规范行业,使得防水技术得到更一步的提升,对于质量的标准进行要求和区分,能更好的让人们认知防水的效果。建筑防水工程的好坏也在一定程度上影响了建筑结构的稳定性,在当前的大环境下,只有不断提升自身,才能在市场浪潮之中存活下去。
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